Finanzkontor Mallorca wird CPH Invest GmbH - nach rund 18 Jahren am Markt beendet Finanzkontor Mallorca seine Beratungstätigkeit. Kunden von Finanzkontor Mallorca werden zukünftig von der CPH Invest GmbH betreut.

Finanzkontor Mallorca wurde 2001 von Christoph Albeck gegründet mit dem Ziel, kompetente und günstige Immobilienfinanzierung in Spanien anzubieten. Bald hinzu kam das Thema Bauträger-Tätigkeit (ab 2004 wurden Mallorca Immobilien angeboten) sowie Steuerberatung für Immobilienbesitzer auf Mallorca.

Finanzkontor Mallorca war über viele Jahre hinweg die einzige Wirtschaftsberatung auf Mallorca, die Mallorca Immobilien mit den Grundsätzen guter Geldanlage verband. 

Was ändert sich für Kunden von Mallorca Immobilien? Der Trend ging schon die letzten zwei Jahre weg von der Beratung hin zu einem integrierten Anbieter von Lösungen für Immobilienbesitzer auf Mallorca. Immer mehr Kunden wünschen inhaltlich nachvollziehbare Anlagemöglichkeiten. Das bieten wir über die CPH Invest GmbH.

• Wir informieren über interessante Objekte auf dem Immobilienmarkt auf Mallorca.
• Wir stellen aktuelle Mallorca Immobilien als Kapitalanlage vor.
• Wir zeigen, wie Sie Ihr Geld in attraktiven Crowdfunding Projekten rentabel anlegen.

Hier unsere 5 Gründe, warum jetzt genau der richtige Zeitpunkt ist, in Mallorca Immobilien zu investieren!

Finanzkontor Mallorca wurde 2001 gegründet, weil 80% der Immobilienkäufer auf Mallorca auch die wirtschaftliche Nutzung ihrer Immobilie anstreben. In der CPH Invest GmbH setzen wir jetzt noch eins drauf: ein Bafin-konformes Anlageprodukt, welches für den deutschen Steuerzahler optimiert wurde.

CPH Invest GmbH: wir sind die Finanz-Profis für ein optimales Immobilien-Invest auf Mallorca.

Nach vielen Jahren der Tätigkeit für Banken und grosse Immobilienmakler sowie Objektentwickler haben wir festgestellt: das richtige Objekt ist gar nicht so schnell gefunden. Klar, es gibt eine grosse Anzahl von Immobilienmaklern auf Mallorca. Aber taugen diese Angebote auch als Geldanlage? Wie komme ich an das gleiche Objekt, ohne den enormen Aufpreis für Vermarktung (bis zu sieben Prozent des Kaufpreises!) zu bezahlen? Erfahrene Investoren wissen: der Gewinn liegt im Einkauf.

Für den Investor aus Deutschland, der Schweiz und Österreich stellen sich beim Immobilienkauf auf Mallorca einige Fragen, deren richtige Beantwortung über Erfolg oder Misserfolg dieser Investition entscheidet.

MALLORCA IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

Das Team von Finanzkontor Mallorca hat sich deshalb zum Ziel gesetzt, nur Immobilien anzubieten, die sowohl hinsichtlich Lage und Qualität als auch hinsichtlich des Preises eine interessante Rendite versprechen. Zur Identifizierung wirklich interessanter Objekte pflegen wir regelmäßige und intensive Kontakte zu Banken und Insolvenzverwaltern. Und bilden dieses Anlagemöglichkeiten über die CPH Invest GmbH als deutsches Anlageprodukt an. Mit der CPH Invest GmbH können Sie direkt und über Crowdfunding in Mallorca Immobilien investieren.

Günstig eingekauft ist eine Mallorca Immobilie eine rentable Geldanlage, die Ihnen jahrelang nicht nur Freude und Lebensqualität bringt, sondern auch noch die Möglichkeit einer richtig guten Verzinsung!

Die Möglichkeiten, über CPH zu Investieren, sind vielfältig und werden von der Basisfrage bestimmt:

Wieviel Geld sind Sie bereit zu investieren?

Über Crowdfunding haben Sie die Möglichkeit, schon mit kleinen Beträgen in Mallorca Immobilien zu investieren. Lesen Sie diesen Beitrag, um das für Sie optimale Produkt zu finden.

Welche Vorteile bieten Ihnen die CPH INVEST gegenüber der Finanzkontor Mallorca?

Mit der CPH Invest GmbH lösen Sie die Frage nach der optimalen steuerlichen Struktur eines Auslands-Investments. Im Gegensatz zur spanischen Finanzkontor Mallorca haben Sie es bei der CPH Invest mit einer deutschen GmbH zu tun. Deutscher Sitz, deutsche Verträge.

Stellt sich damit nur noch die Frage nach dem optimalen Investitionsbetrag: investieren Sie direkt in die Immobilie oder legen Sie Ihr Geld lieber über Crowdfunding auf der Insel an?

• Investieren Sie direkt in die Immobilie sollten Sie diesen Beitrag lesen: Steuern auf Mallorca Immobilien. Wenn Sie direkt investieren werden Sie in Spanien besteuert und brauchen daher eine spanische Steuernummer. Das bedeutet, Sie sollten den gesamten Life Cycle Ihrer Investition komplett durchdenken. Vom Kauf bis zum Verkauf und der anschließenden Gewinnverwendung. Die Partner der CPH Invest GmbH sind dafür der richtige Ansprechpartner.
• Investieren Sie über eine Crowdfunding Kampagne fallen bei unseren Anlagemöglichkeiten die Zinsen in Deutschland an. Sie brauchen daher keine spanische Steuernummer und Sie zahlen auch keine Steuern in Spanien. Außerdem können Sie bei einer Crowdfunding Kampagne in der Regel viel schneller wieder über Ihr Geld verfügen.

Die Frage nach dem optimalen Invest kann nur zusammen mit der Frage nach der optimalen Laufzeit beantwortet werden. Klar, im Programm "sei dein eigener Investor" kaufen Sie die Mallorca Immobilie vor allem günstiger als über den Makler. Sie sparen rund 20% gegenüber den Marktpreisen, wenn Sie Ihr eigener Investor sind. Und je länger Sie Ihre Immobilie halten, umso rentabler wird die Investition. Aber das muss nicht das Ende der Fahnenstange sein.

Sind Sie sich wirklich sicher, ob Sie Ihre Immobilie in Zukunft nicht auch vermieten möchten?

Viele Eigentümer stellen die Frage nach der Rendite und möchten Mieteinkommen erzielen.

Wenn Sie Mieteinnahmen erzielen wollen, sollten Sie diesen Beitrag lesen: muss ich meine Mieteinnahmen in Spanien versteuern?

Und welche Art der Vermietung ist besonders lukrativ?

Ferienvermietung oder Langzeitvermietung?

Nach einer Umfrage unter Immobilienkäufern streben 80% der Käufer eine (gelegentliche) Vermietung an.

Aber aufgepaßt: viele Objekte, zum Beispiel Ferienwohnungen, dürfen gar nicht vermietet werden. Wir informieren deshalb in regelmäßigen Webinaren über die neuesten Bestimmungen zur Ferienvermietung.

Fragen zur Langzeitvermietung

Natürlich ist die Ferienvermietung ist eine optimale Gelegenheit, ein regelmäßiges Einkommen aus Kapitalanlage aufzubauen. Mehr dazu in diesem Artikel. Aber wenn die Ferienvermietung nicht legal ist, stellt sich die Frage, wie man die Langzeitvermietung optimiert. Langzeitvermietung bedeutet keinesfalls, daß Sie Ihre Immobilie nicht zwischenzeitlich privat (zum Beispiel in den Ferien) nutzen können.

CPH Invest GmbH: BERATUNG ZU MALLORCA IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

Wir beantworten die Fragen, die sich ganz am Anfang stellen: welches Objekt passt zu mir, welches Objekt liefert die beste Rendite, welches Objekt bietet die beste Veräußerbarkeit.

Wenn Sie eine Renditeimmobilie auf Mallorca suchen, sind wir Ihr Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch!

Über nachfolgendes Formular können Sie eine kostenlose, individuelle Beratung anfordern.